重生成为超级财阀第947章 江东大开发
唐世齐和唐世鲁两人都有工作在身，家里还有两个孩子，不能长时间陪着父亲留在这里。 而唐继良好不容易回来一次，下一次还不一定能等到什么时候，入境的时间也还宽裕，加上家里的人也不舍得他走，就想多住几天。 商量之后，决定让唐世齐和唐世鲁二人先回去，妹妹唐俊茹和留在这里多陪父亲几天。反正她在无线也是一个可有可无的边缘角色，有她没她都一样。 要是对方不同意请假，辞了就是了。有唐伟东在，还怕以后没资源拍戏？ 这段时间唐伟东也没闲着，老老实实读了几天书，他屁股上就开始长尖儿，又坐不住了。 无他，江东大开发马上就要开始了，他想先一步过去看看。 于是，趁着送唐世齐三人的机会，唐伟东又溜了。 1月底的时候，大佬到了沪市，并在这里过了一个春节。 此行期间，他说了这样几句话：回过头看，搞四个经济特区的时候，没有加上沪市，是我的一个大失误。要不然，现在的长三角、整个长江流域，乃至全国的局面都会不一样。 现在看来，大佬的话其实是一种自谦。 开始之初，特区还是一片荒滩，怎么折腾都无伤大雅。而当时的沪市却是全国最大的工商业城市，一个城市的税收，曾占到全国的六分之一。这里一个弄不好，就会牵一发而动全身！ 而另一方面，这句话还包含着一层“明知山有虎，偏向虎山行”的魄力。越是形势不好，越要继续，步子越要迈的更大。 现在，是时候打出沪市这张王牌了！ 种花家的王牌在沪市，沪市的王牌在江东。 当时江西的外滩已经一片繁荣，但一江之隔的东面，除了几个码头和工厂外，还是一片破败的乡村面貌。这就是所谓的，宁要江西一张床，不要江东一间房，这句话的由来。 终于，在盼了这么久之后，算算日子，江东大开发的日子，日益临近了。 如果不出意外，几天之后，也就是今年的4月18号，国家将同意沪市关于加快开发江东的申请。 同意是同意了，可开发的资金却是个大难题。 江东的头三年，准备建设三个中心框架，分别是卢家醉的金融中心、金乔的出口加工中心、以及外高桥的保税区。 这三个地方，预计每个地方至少要投入一百亿人民币做启动资金。长远来看，每个地方至少要投入一百亿美元以上。 现实情况却是，大家口袋里空空如也，最多只能拿出来三千万，还是人民币。剩下的钱，让他们自己想办法，说这是杯水车薪，都算是抬举了。可见当时的财政是多么的穷了！ 不过话又说回来了，只要思想不滑坡，办法总比困难多。 开发办薅着头发，也想出了几个主意：第一，政策上已经允许江东有偿转让土地使用权了，可以利用土地来引资，从这上面想办法，筹集一点钱。 第二，三个开发区通过招商引资，各成立一家股份制的开发公司，负责各自区域的开发。 第三，成立证卷交易所，让这些开发公司通通上市去融资。 后来的事实证明，这几个办法都是可行的。从此开始，江东就像打了激素，吃了四月肥、白加黑一样的飞速发展和成长，始终跑在全国经济的前沿。 这三个办法，每一个都隐藏着不敢想象的巨利，只要参与到其中，可以说就等于是躺在了，全国经济的浪头上。如果追求低一点，这辈子什么都不干，就此退休，只等躺着数钱就行了。 三十年后，江东将会成为全国、乃至世界的金融中心之一，也是跨国公司总部最密集的地方。gdp也会从今年的不足六十亿暴增到一点三万多亿，一个区，都超过了很多国家的gdp了。 诚然，其中有着政策上的优势，但小小一个江东，带动了整个长三角、长江流域、乃至全国的经济发展，就问吓不吓人吧？ 唐伟东早就窥视着江东的这次大开发了，为了抢占先机，早已经提前进入并布局。他的手里有着充足的现金，开发办拿出来的这三个办法，只要人家同意，他每一个都能参与进去。 不是要转让土地使用权吗？我买！ 不是要招商引资吗？我来！ 不是要上市融资吗？我投！ 卢家醉是全国首个金融贸易区，也是后来在全世界都能排得上号的金融中心。自己已经通过建仓储物流中心的方式，在里边囤积了大批的土地。当时的价格，比起开发之后的价格，那可是相当于是白送的。 这些土地，不管是转手牟利，还是自用，都是一本万利的买卖。 还可以学学黎长实他们，囤地、盖楼，当包租公，每年光收租就能纯赚几十亿。这不就是自己一直以来最大的梦想吗？ 航康的房地产咱插不上手，但江东可是个好机会。而且这里还是一个，比航康地产生命力更旺盛、更持久的地方。走过路过，不能错过！ 自己跟刘莉和骆主任说的，对国内以百亿美元计的投资，其中一部分，就是为江东准备的。 唐伟东又不傻，投资归投资，他还是会以港资或者外资的名义参与进来的。拿着国内的大笔资金来分蛋糕？那是玩火！ 不怕贼偷，就怕贼惦记，真要露了富，哪怕现在有大佬保着，但能保一时，还能保一世吗？ 不是有个笑话嘛，以前所谓的富豪榜，就是个杀猪榜，那些上了榜排名靠前的，有多少人能全身而退的？ 诚然，原始资本的积累都是血淋淋的、肮脏的，有一个算一个，屁股底下就没有不带屎的，被宰也是他们活该。 可就算唐伟东对自己有信心，自信自己没挖国家的墙角，他也不敢去试啊。不怕一万还怕万一呢，好好的日子不过，非要拿自己脖子去试人家的刀快不快，那不是头铁，那是缺心眼。 随着江东大开发的日子越来越近，唐伟东感觉离自己的包租公梦，也越来越近了，他能坐的住才怪呢。