财富自由后，我专职收房租第185章 尽职调查
“这车开着怎么样？”大郎下车后跟老凌打招呼。 “相当不错，你推荐的还能错？今年我就开他回老家。”老凌显然对现在的生活比较满意。 四人坐定以后，老凌说道：“今天我请客，刚发了年终奖。” “好，你现在是大款，不宰一顿对不住你的年终奖。” “大郎，你现在做那个app怎么样？”老凌问道。 “还可以，发展挺快。现在就是怕资金到时候跟不上。”大郎在老凌面前一向没什么秘密。 “可惜，咱也不认识什么投资人。你多联系几家，总有看得上的。” “有一家比较有意向，已经在接触了。” “好的，也别一棵树上吊死，多联系几家概率还大点。”老凌叮嘱道。 九点多，四人在停车场告别。 “去哪？”柳咏之问道。 “还是回公司吧，我再播一会。” “大郎，你现在是不是有点紧张？” “说不紧张是假的，我感觉有个黑洞，我怕吸进去我爬不出来了。我现在完全能理解老凌创业时候的心态了。” “别怕，没钱了我养你。” “要混到那个地步，我就找块豆腐撞死得了。” 这次两个人一块直播，直播间的气氛非常活跃。 关掉设备那一刻，大郎感觉身上的力气都被抽空。整个办公室安静的有点可怕。 走到直播间外，柳咏之到墙边把灯全部关掉，屋里一片漆黑。 柳咏之回过头来，看到大郎面向自己。 一双有力的胳膊把柳咏之紧紧抱住，两个人亲吻起来。 正在两人忘我之时，门外有声音传来。 谁？谁在那？随后一个灯光闪过。 大郎看向门口，应该是保安。 “是我。”大郎喊了一声，带柳咏之出了办公室大门。 “哦，是路总。还没下班呢？” “老钱啊，你过年不回家吗？”大郎认出是园区的保安。 “今年我值班，不回去了。” “好，那我下去了。再见。” 两人坐进车内，大郎把车开到主路，一脚油门踩进油箱中，发动机轰鸣声一阵阵传来，20多分钟以后车子开进了柳咏之小区。 两人进了房间，迫不及待抱在一起。 身体的欢愉，让大郎暂时放松。 “老婆，我们结婚吧。” “好，等你融资成功以后，我们就结婚。” “那我如果融资没成功呢？” “那就把项目卖掉或者关掉。我们再结婚。”柳咏之穿着睡袍，靠在大郎怀中。“老公，你肯定行的。” 放假期间，两个人除了去公司直播，就腻在柳咏之家中。 柳咏之除夕晚上回家去吃了一顿团圆饭，以后的时间都在自己的小家。 在迷茫和希望并存中，大郎迎来了自己的三十岁。 三十而立。 在员工都陆续回来上班之后，大郎去了一趟房产中介。 中介小杨看到是大郎，非常热情。 “小杨，最近房价怎么样？”大郎跟小杨慢慢聊起来。 “房价啊，肯定好啊。杭城要开运动会了，政府投资那么多钱搞建设，城市越来越好，房价肯定也错不了。” “哦，那就好。我有套房想挂到你这卖，广科未来城的。可以吗？” “当然可以了，路老板，你春天里的房子卖不卖，卖的话我也帮你登记一下。”小杨笑嘻嘻的看着大郎。 “先把广科未来城的挂上吧。” 小杨，登记了一下大致信息，然后跟大郎一块赶到广科未来城的家。 这个小区距离小杨的门店略远，不过她们都是连锁店，信息可以共享。 小杨到家里看了一下装修，楼层。还有房产证上面的详细信息，贷款情况。 “路老板，你这个是小户型，总价不高，如果你价格不要咬太死，应该还是容易出手的。” “我也不是太急，你先帮我挂上，价格就按市场价。现在是三万二对吧？” “对的，你的楼层，装修还可以。这个价格算是公道价。” “房产证上是826平米。你就挂264万吧。”大郎指着房产证说道。 “好的，路老板。我后面安排专业摄像师来拍照，然后就可以正式给您上传房源了。” 大郎知道卖房要看缘分，不是你挂上去马上就可以卖掉的。 先挂上去再说吧，没准很快就有资金，这套房就暂时不卖了。 大郎现在最怕的就是发薪日，最盼望的就是投资公司来的电话。 过完年还没出正月的时候，田立春约大郎出来喝茶。 大郎脸上故意表现的很轻松，实则就怕田立春带来不好的消息。 “大郎，你们公司现在是一个初步评估阶段，如果评估通过，下一步就是尽职调查阶段。” “你感觉我们公司通过评估的可能性有多大？”大郎略带忐忑。 “这个我不敢保证什么。但是很快应该会有结果。” “好的，我明白。” “假如通过了，才是第一步。尽职调查是个很繁琐的过程，你要做好准备。包括法律，财务，运营等多方面。” “没问题，我们公司财务制度，非常完善。其他方面我更保证没问题。” 大郎决定不再去想这些自己不能控制的事情。 到公司以后，开始梳理现在运营中的问题，前一阵为了快速发展用户，广告方面投资不小，现在要跟踪一下各种宣传方式的效率。 如果产出太低的，后面就停掉，把那些投入少效果好的方法迅速投入人力财力做大。 半个月以后，巨鲨财富打来了电话。 要正式开始尽职调查。 这次调查团是田立春带队，包括法律专家，技术专家，会计师，行业专家等七八位专业人员。 要调查市场规模，竞争情况，团队评估，产品评估，客户关系等，还有详实的财务核查，包括公司最近几年的真实财务数据。 法律团队负责审查公司的股东结构，成立文件等等，审查所有的合同，包括租赁，劳动合同，和客户签订的所有合同。评估公司未来有可能面临的法律风险。 运营团队负责考察公司的生产流程、质量控制、供应链管理。验证专利、版权、商标等知识产权的有效性。 大郎虽然做了充足的准备，没想到考察团队竟然细致到如此地步。 这几天马跃和路大郎就负责配合调查团队，身累心不累。