影视：岳父老孟，在京海只手遮天第261章 准备承包林地和土地
王逸咀嚼着野猪肉，有些失望。 也不知是厨子的厨艺不过关，还是野猪肉本就如此，总之又柴又腥，并不好吃，让从未吃过又好奇啥味道的王逸大失所望。 反倒是其他的菜还符合他的胃口，勉强吃了些也就放下筷子。 但洛天虹却不挑食，吃的满嘴是油，嘎嘎炫了两大碗，也不嫌腻得慌，还真是饭桶。 “对了李书记，有个事儿想要问问你。”王逸也没忘记自己的目的，酒足饭饱，张口就问，“凤凰山有人承包吗？” “承包？” 这还有人承包的吗？ 李先志完全被这番话弄懵了。 谁会看上这穷乡僻壤啊。 “没有。”李先志摇了摇头，“我们这距离县城太远，跟镇上比又不占据优势，虽说凤凰山上有很多山货、中药，可这些价值并不大。” 王逸这才放下心，思索片刻，“我打算承包凤凰山。” “真的！？” 李先志眼睛一亮。 虽说他也明白王逸绝对是看到了商机，不然谁会做亏本买卖？ 但这实属正常，也没去打听具体情况。 只不过…… “王老板，您要承包凤凰山我不反对，但政府有规定，不允许大范围砍伐树木，同时，我们村靠山吃山，大多村民在家务农的同时，也会到山上踅摸些山货之类的，如果您承包了，村民还能上山寻找山货吗？” 如果断绝了其他村民的财路，就算李先志同意，其他村民都不会同意。 王逸微微点头，凤凰山上植被茂密，国家大力保护森林，自然不允许任何人进行乱砍乱伐，不然也等不到他来承包。 要是能砍伐树木，想必早就被薅光了。 王逸迟疑片刻，也不打算隐瞒。 料想李先志也不敢暗中下绊子，他的凶名在京海范围内还是有些震慑效果的。 他不光有东王公的雅号，更有阎王爷的诨号。 “我并非承包整个凤凰山，只是承包一片区域，而我承包的区域，村民也可以寻找山货，我在山上发出一处水源，目前不光要承包凤凰山，还要在村里承包土地，打算建造水厂。” 水源？ 建水厂？ 李先志似乎被这突如其来的幸福砸的头晕目眩。 要在村里建厂，那肯定会修路。 路一旦打通，无论是倒卖山货还是干其他的事情都会方便许多，要致富先修路可不是说说而已。 更别说王逸还打算建厂，那肯定要招工啊！ 能在家门口挣钱，没人会反对。 “王老板，您打算承包多少亩林地和土地，又打算承包多少年？” 李先志已经迫不及待询问。 心里打定主意，即使王逸价格压低，但为了能修路，能让村民去工厂上班，适当吃点亏也无所谓。 王逸估摸了一下，随着时间流逝，土地的承包价格略有波动。 当初在莽村承包荒地价格为120元一亩，而凤凰村跟莽村地理位置相差无几，同样偏僻。 价格浮动顶天150元一亩，但王逸了解过隆回县的政策，与青华区的莽村不同，莽村土地承包年限为20年。 而隆回县天门镇建厂较多，为了吸引更为客商，将土地承包年限提高到30至70年，嗯，一般都是30年。 林地的承包年限同样如此，但林地的承包价格比土地高一些，他也不知道为何。 甚至他还专门打听过。 目前京都的林地承包价约600-1000\/亩。 西江价格约300-600\/亩。 蜀都价格约300-500\/亩。 而京海约250-450\/亩。 王逸准备在凤凰山上建立水泵站，铺设管道，大概需要300亩。 建造水厂的用地无须这么大，也没像莽村那般狮子大张口，直接承包500亩。 莽村是例外，是为了给日后修高速留个尾巴。 所以，土地承包200亩。 林地承包，25030030\\u003d225万。 土地承包，20015030\\u003d90万。 王逸算了一笔账，再次感叹，这年代的价格实在低廉的可怕。 当然，这也是他有钱。 换成其他的老板，开个水厂光前期投入就315万，谁经得起这么造？ 水泵站不要钱？ 修路不要钱？ 铺设管道不要钱？ 建厂不要钱？ 零零总总算下来仍然不便宜。 王逸也将自己的面积和价格说了出来。 李先志非但没有感到失落和不满，反而欣喜若狂。 比他心里预想的价格更高，不由感叹，王老板做生意真讲究！ “没问题，明天签合同？” 王逸听到这话，哑然失笑。 没想到李先志比他还着急，不过这也正常，换算下来，承包的价格达到数百万，以凤凰村的条件，这简直是一笔巨款，自然不想煮熟的鸭子飞了。 王逸没有答应，也没有反对。 “先不急，等我找专家考察一下情况再做打算。” 王逸笑着回应。 他虽说有钱，却也不是人傻钱多。 水源的水量都没探测，就直接签合同，要是最后的结果不理想，这钱岂不是打水漂了？ 李先志有些失望，但也不好多说。 面对王逸，他还没傲着的资格。 酒足饭饱，事情也谈完，王逸准备告辞。 管县长已经在县城安排休息住所。 “我送送您。” 李先志连忙起身，将王逸等人送出凤凰村。 夜色下。 李先志和喜顺站在原地，看着漆黑的夜色。 “喜顺，把你们今天上山的事情给我说一遍。” “好的李叔，我们上山后……” 喜顺一五一十的将事情说完。 随后。 李先志沉默了下来。 “原来王老板看中那处麻嘴的泉水？” “李叔，不是说那水有毒吗？” “是我们了解不够，那麻嘴的泉水应该是好东西，不然也不至于花费大价钱承包林地。” 商人嘛。 无利不起早。 不赚钱谁会承包那玩意儿？ “李叔，那为什么我们不自己建个水厂？”喜顺灵光一闪，提议道。 话刚出口，‘啪’的一声响起。 “哎哟，李叔你干嘛打我？” “打你是因为你说话不经过大脑！”李先志没好气的回应，“你知道水厂怎么运转？” “村里有钱建厂？” “你知道怎么销售？你知道那泉水是什么玩意儿？” “退一步讲，抛开这些，你以为一切就顺利了？” 李先志看的很明白，老老实实拿钱即可。 王逸也没坑他们，承包的价格也不低，还能解决村民就业问题，非要弄的鱼死网破？ 甚至，鱼死了，网也不会破。 “况且，就算我们不让王老板承包也没用，你信不信，只要我们今天拒绝，明天镇长、镇委书记，甚至连县长都会跑到凤凰村来臭骂我们一顿！”