港综：你管这叫卧底？第156章 翻身计划
与此同时。</p>
一行商业精英正簇拥着两个人走进了商场。</p>
“林祥，我也不多说什么，这个商场就是我一定要保留的！”杨南指了指脚下，说道。</p>
他买的地这么大，不可能全是空地。</p>
而其中是君度酒店，终点就是这座银河中心！</p>
甚至为了它，杨南还耍了点小手段，才从另一个物业集团手里收购到手的。</p>
林祥张望了一下，不由得为杨南的眼光点了点头。</p>
“如果我没猜错的话，银河中心应该是这边唯一的大型商场了吧？”</p>
“你的眼光还是这么毒辣。”</p>
杨南嘴角含笑，轻轻颔首。</p>
“别看这里比较破旧，但每日的人流量可不少。”</p>
他看向远处君度酒店的方向。</p>
“我本来是打算从酒店一路开发到这里，形成商务的旅游的一条龙服务。”</p>
“到时候，都不用耍什么手段，游客的消费全在我的掌握之中，何愁赚不到钱？”</p>
他刚握紧拳头，看着林祥的脸，又无奈地放了下来。</p>
“可惜啦，现在这一片都是你的了，怎么赚钱都和我没关系了。”</p>
赌局和盘口的钱已经是杨南仅有的，可以动用的流动资金了。</p>
一把输光，他就只剩下酒店和地产这些不动产了。</p>
为了偿还珠宝的债务，从警局里保释出来后，他心中再无奈再怨恨，也只能带着地契合同找林祥帮忙了。</p>
不过林祥也没有坑他。</p>
按照实时估值的二十二亿，用现金支付的方式一次付清，除了银河中心，全都买了下来。</p>
如此一来，杨南手上至少还有一大笔现金，要是现在移民当个富家翁，下半辈子肯定是能过得很滋润了。</p>
当然，大起大落，杨南可不是个甘心混吃等死的人。</p>
而尽力保下来的银河中心，就是他计划里翻身的支点！</p>
“你现在手上还有十多亿，银河中心想改成什么都行，你也不是没有机会的。”林祥随口安慰了一句。</p>
杨南带自己来这边，肯定不只是看一遍这么简单。</p>
“至于我能不能赚钱……”杨南讨好地笑了笑，双手在胸前搓了搓。</p>
在赚钱计划面前，任何私人恩怨都能被排到第二位！</p>
“全看你这位大老板愿不愿意抬一下了。”</p>
“哦，还有我的事情？”林祥诧异地问道。</p>
君度酒店目前的计划是改建成办公楼的，但其他地方，说实话，他还不打算开发。</p>
建筑技术日新月异，现在把这一片都开发了，说不定过个十几年就显得落后了。</p>
到时候拆也不是，不拆也不是。</p>
还不如留着，隔一段时间开发一块地，新的留给自己，旧的还能租出去。</p>
怎么看都更合适。</p>
再说了，大埔区和深城的工地挤占了大量的建筑工，林祥现在就是改建酒店都要另外招人。</p>
连带着开发油尖旺区的这一片地，他已经是有心无力了。</p>
“咳，我算过了。”杨南降低声音，眼睛却冒着精光。</p>
“这里一间商铺投资在四百万左右，但每个月租金就只有两万，也就是年回报率只有6！”</p>
“但如果是在商务cbd，同样的成本，收入却能大大提高一倍！达到每年回报率10以上！”</p>
商务cbd人流量和人均消费肯定是要比寻常的商业区要更高的，要知道，全世界最贵的商铺地租，全在cbd！</p>
租金比其他地方贵一倍，都已经是良心商铺了。</p>
“但问题是，这里可算不上是cbd。”</p>
林祥向着外面指了指。</p>
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