下乡的姐姐回来了第 358 章 车子在市政府大院358
“老周暂时没和他们讲，反正他们一周就回来一天。” 这也是她和老周日子还能过下去的一个重要原因。</p>
这一次她一定会保护好自己的孩子的。</p>
杨音笑吟吟把于凌引进话题圈子，问她广州是不是比北京暖和多了。</p>
于凌点头，“是啊，广州这会儿还有15度左右。”</p>
杨音道：“那日子可好过多了啊。”</p>
费阿姨也道：“之前老卢去南方出差，我去看过他一次。冬天确实暖和得很。对了，听说那边很多事都走在北京前头呢。而且已经有了全国第一个商品住宅项目。”</p>
于凌道：“是的，东湖新村。去年10月开始建的，10月15日开的盘。只要有钱都可以去买。而且是第一个引进外资开发的住宅项目，第一实施物业管理的住宅小区。不像北京，就两个专供特殊人群的小区。而且啊，里头听说还有两栋是电梯公</p>
寓，顶楼跃层看设计图纸好大！”()?()</p>
杨音忍不住问道：“多少钱一平啊？”()?()</p>
“700一平。地理位置还不错，就在东湖公园边上。”()?()</p>
于凌就是想去买一个套三。128平，差不多要九万。</p>
卐想看清澜皓月写的《下乡的姐姐回卐_?_?卐</p>
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杨音和费阿姨都道：“哎呦，好贵啊！比北京的单价高了好多。”</p>
于凌道：“是啊，挺贵的。而且听说要82年才竣工呢。”</p>
二姐之前和她说过这个商品房小区。不过，是上次回来说的。那会儿她还没准备去广州开旅行社的分社呢。</p>
于朵道：“房租能到多少？”</p>
“不知道啊，才修了两个月还没有开盘。但是房价这么贵，房租肯定是便宜不了的。”</p>
费阿姨道：“怎么，于朵，你要买么？”</p>
于朵道：“如果房租高，跟拿钱存银行也差不多了吧。”</p>
杨音道：“给人家先住，都住成旧房子啊。”</p>
“旧房子怕什么，那四合院更旧啊。还越旧越值钱呢！紫禁城都600多年了，恭王府也有三百多年。如果用二十年的时间让房客帮忙供一套房，那以后的日子就都是翘着脚收钱了啊。”于朵道。</p>
费阿姨道：“这说得不无道理。不过，广州的房价也太贵了。还真是挨着香港，房价也朝那边看齐不成？如今北京各大单位都有福利分房。就是团结湖小区也才200块左右，华侨公寓也不到500啊。还真没必要去广州买啊！”</p>
杨音道：“我觉得费姐说得在理。估计没什么人买吧？”</p>
于凌摇头，“虽然挺贵的，但一些外国来的老板还有做生意的人还挺感兴趣。虽然开盘出售量不高，但还挺受欢迎的。好些情况我也是在正在修的售楼中心那里听到的。我跟着人过去凑了凑热闹。”</p>
她跟着常乐的车过去的。</p>
她去厂里看衣服样式。常乐正好要进城，就捎了她一段。</p>
半道常乐去看修建中的房子，他想买一套电梯公寓的订阅。两层楼加起来300个平方了。于凌也跟着去看了看，不然怎么会看到设计图纸？</p>
300个平方，21万了！</p>
于朵道：“北京卖房子的好少哦！现在人均居住面积5平米，家家户户都是不够住。”</p>
所以，那一家才打二姐的主意，想陪嫁一家子。至少是分一个房头的人住到她的新房子里。</p>
当然，真进了门，估计就把自己当房主了。还要跟二姐摆谱的！</p>
于朵打出一张四万，“华侨公寓我看了半年了，一套拿出来卖的都没有。”</p>
倒是广州，虽然单价贵，但房租应该也会贵不少。</p>
关键，她不是要去广州开分社么。最好是买三套大房子来安顿员工。</p>
虽然老蔡说去广州，主要在当地招人。</p>
但原住户如今就靠着出租房子给打工仔、打工妹都赚得不错。</p>
估计不太爱出来工作。</p>
那他们就是招聘，也是招聘外地去广州打工的人。这种就最好是能提供住宿。</p>
买几套，就省得</p>
后期还得租房了。</p>
再弄一套来做办公室。</p>
反正算下来，</p>
每月交房租，</p>
长期来说真不如买房子。</p>
一起打麻将的三人听说她要买四套，</p>
都有些瞠目。</p>
于朵道：“我可能要去广州开旅行社的分社。买四套，</p>
就省得后期还得给员工租房，也不用另外租办公室了。反正本来也要每月出租金的。”</p>
她决定了，如果到时候东湖新村还有房子，她是要买的。</p>
费阿姨道：“那的确满适合你的。”</p>
于凌道：“广州那边除了商品房，也在修办公楼的。人家可能不会允许你在住宅小区办公。你不是说华侨公寓的住户也说过你把里头的人搞复杂了么？”</p>
“办公楼，什么价位？”</p>
于凌道：“听说比住宅贵。”</p>
于朵道：“那相应的租金也比住宅贵。对，有这样的政策，租不如买！”</p>
正好她准备置办点固定资产。就上次顾朝暮被检举、揭发，她也有些担忧。</p>
看两年，万一两年后真不让她们做生意了呢？</p>
那捏点房子在手，以后至少可以收租。就趁着如今旅行社赚钱的时候买。</p>
既然之前都把没收的房子还给给原房主，那应该不至于再没收了才是。不然，真成朝令夕改了。</p>
做生意的模式还可以商榷，就最多不让私人做，都收归国有。但私有财产应该能保住。</p>
费阿姨看看于朵，由衷感慨道：“于朵，你可真不像个才要满17岁的小丫头。”</p>
如果是于凌，她都觉得很正常。毕竟于凌下乡受了那么多年的苦。</p>
没经历过多少事的，不应该像杨音这样么？</p>
于朵笑笑，“不过是穷人的孩子早当家而已。而已有些事不必亲历，别人的教训也可以吸取的。”</p>
于凌看看她，这很明显是从她这里吸取的教训嘛。</p>
于朵道：“打牌、打牌。”</p>
费阿姨点头，“是有人从书里学乖，有人就从旁人的教训里学乖。这才是聪明人哪！”</p>
作者有话要说</p>