重回官场：仕途坦荡荡第362章362
回去之后，张政禹主动找到赵丹谈了一次。赵丹最开始是希望把这几块地用于房地产开发，但是算了征迁成本之后，也认为确实不太合算，现在张政禹有了成熟的想法，自己愿意做顺水人情，解决这一系列问题。</p>
在达成一致意见后，区政府召开了一次旧工业遗址改造工作协调会，重点对全区老旧厂区改造进行重新规划和功能布局。</p>
张政禹也参加了这次会议。</p>
在会上，张政禹、赵丹听取了区发改局、规划局、建设局、工商分局等相关部门的意见。各单位基本都支持改建厂区，但是主要分歧还是在究竟改建之后的用途上。</p>
大多数部门还是希望将老旧厂区改造为商业综合体，毕竟商业综合体见效是最快的，而且工厂宽阔的厂房面积，改造成商业综合体是最合适的。</p>
张政禹提出，要因地制宜地进行改建。比如有的厂区，就可以改建成教育培训场地，开展未成年人的文化体育培训活动非常适合。有的工厂澡堂可以移交给洗浴或者改建恒温游泳池。而旧有的运动场，可以改造为全民健身中心。</p>
其余厂区也可以参照这个模式，改建少年宫、文化宫等公益性文娱项目，将公益性项目和收费项目结合起来，既满足了群众的生活需求，也进一步拉动了消费。促进了财政增收。</p>
而且最重要的一点是，这些老厂区的产权结构比较复杂，有些企业改制之后，厂区的产权在区里持有，这部分还比较好处理。有些厂由国企改制为私人企业，这一部分产权就不在政府手里，改制工作就比较困难。</p>
如果贸然改建为商业综合体，没准就会引起产权和运营上的纠纷问题。</p>
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