重回官场：仕途坦荡荡第475章475
“我再问一句，全市这么多小区，有多少有物业的？”张政禹问道。</p>
徐茂生想了想道：“除了这几年的新建小区，有物业管理的应该不超过五分之一。”</p>
张政禹道：“你业务很扎实嘛。小区物业覆盖率确实不超过五分之一，那么商业综合体管理公司呢？全市现在一家都没有。如果我现在给你个子公司，让你去占领全市的物管和商管市场，你告诉我你能创造多少价值？”</p>
徐茂生想了想：“物业行业的最高利润率是45%-50%，当然服务就要差很多。我们是国企，当然就要打造标杆，我觉得14%的利润率是可以达到的。全市五百多个小区，按照每平每月0.6元的收费标准，哪怕我们占有五分之一的份额，每年也可获得近180万的纯利。商业管理费用更高，收到0.8我觉得是可以的。”</p>
张政禹道：“对，收购立东公司，短期上来看，可能是亏损的。但是长期来看，一定是盈利的。徐总，眼光放长远一些，优化物业服务是全国的大趋势，不信我们打个赌，立东公司一年至少给国投带来200万以上的纯利，而且如果你们把业务拓展到各个县市，这个数额还要翻倍。”</p>
在张政禹和徐茂生晓以利弊之后，徐茂生的态度发生了很大改观。</p>
五年之内建设三个商业综合体，全部由国投公司进行商业管理，加上支持国投公司提高居民物业市场占有率，这个诱惑实在是太大了。</p>
另一边，费建国开展的财务账目审计工作也基本宣告结束，在市纪委的支持下，干部主动退回款项1800万元，追回流出资金4000万元，相关案情还在侦办中。</p>
农历春节前夕，季芬芳被调离了齐州。担任省委统战部副部长。看似是进入了省委的序列，实则放到车位坐冷板凳去了。齐州这段时间的闹腾让省委意识到，必须有一个强有力的人统筹齐州领导班子，季芬芳躺平下去是不行的。</p>
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