重回官场：仕途坦荡荡第486章486
张政禹并非头脑发热，而是现在共县事件已经引发了模仿效应，有多个地级市出现了因为商铺返租问题围堵商场，甚至于围堵政府的问题，这个时候企业的担当就尤为重要。</p>
对于不负责任的企业，张政禹是不会给他好脸色的。</p>
信访局局长李科提了一个建议：“市长，现在四家商业综合体中，两家私营已经开始出现问题，业主闹的很厉害。但问题只有一个，就是企业能拿出多少钱给业主，业主接不接受。现在商管公司一分钱不想给，要我说，不如就让他们闹，把商场闹垮了，再换个新商管公司来运营，又是一个新商场。”</p>
张政禹摇头道：“换商管公司是下策，现在商场亏损，商管公司本来就想跑，明儿来个新商管公司重新招商，再坑老百姓少则几百万，多则上千万。群众现在被情绪裹挟，他们不冷静，我们看问题要冷静。”</p>
为了促成双方尽快谈判，共县县政府则做了一系列的工作，请求业主挑选出业主代表，和商管公司进行平等谈判，短短半个月谈了四轮，却始终没有成效。</p>
邹文浩认为，主要有几个方面的原因。</p>
一是业主代表对商贸城商管公司单方面降低收益的行为严重不满，谈判过程中情绪激动。</p>
二是业主代表缺乏谈判技巧，法律知识储备也不足，仅仅是围绕道理谈判，但缺乏能达成一致的有效途径。</p>
三是业主代表之间并不团结，有的想更换新的商管公司，有的想作罢，有的想收回铺位产权，这样一盘散沙，当然在谈判中形成不了有效意见。</p>